[스크랩] 아로니아베리 공동농장 & 미니타운하우스분양에 대한 제휴문의

카페지기님!!!!

 

다음과 같은 내용과 계획으로 카페 회원님들에게 분양안내하고자 하오니

검토바랍니다.

 

검토과정에서 연락주시면 현장답사를 하실 수 있도록 준비하겠습니다. 

전반적인 내용에 대하여 설명드리고, 제가 또 어떤사람인지를 아셔야 할테니

직접 뵙고, 저의 계획이나 철학이나 됨됨이 등을 알아보시고, 도움을 주셨으면 하는

작은 바람을 가져봅니다. 연락 기다리겠습니다.

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안녕하세요?

플러스맨입니다.

  

이번에 경기도 양평에 산촌마을형식의 공동 수익형 농장인

"아로니아 미니타운하우스"를 계획하였기에 이에 대한 안내를 드리려 합니다.

 

여러분! 재미있게 즐기고, 행복하게 살고, 돈도 벌고, 건강한 삶을 누릴 수 있는 복합적인

귀농, 귀촌이 되어야 가장 이상적인 삶의 형태가 아닐까 생각합니다.

 

 

[단지 조감도]

 

 

[내용]

지역: 경기도 양평군 양동면 석곡리 소재.

 

총면적: 12,600평

 

토지공급면적: 210평 (대지 120평) + (아로니아농장 90평이 기본형)

                          (위치에 따라서  +  ㅡ 되고, 공유면적 포함된 면적임)

 

주택공급면적: 기본 10평(목조주택)

                          (원하시면 증축가능 함)

 

분양금액:  A타운: 9,800만원 /  B타운: 8,800만원 + ㅡ

 

 

 

 

[가 분할도] = 이 분할도는 가분할도이므로 어느 정도 변경될 수 있습니다.

 

 

8,800만원으로 분양받고,  

3년 후부터는 그 땅에서 매년 꾸준히 연20%~30%의 고정수익발생.

 

 

세상에 이런 일이???

믿을 수가 없어요~~~ ^^

 

 

건축면적 10평의 기본 목조주택을 제공합니다.

더 크게 짓고 싶으신 분들은 최대 24평까지 추가건축가능합니다.

디자인은 여러가지로 준비하여 여러분들이 직접 고르실 수 있도록 하겠습니다.

 관리, 운영, 편의상 요즘엔 소형이 대세입니다.

 

미니동물원을 마련합니다. 아이들이 무척 좋아할 겁니다.

베드민턴장을 비롯 운동시설 및 산책로 등을 조성하겠습니다.

 

 

여러분이 직접 가꾸어가실 텃밭입니다.

정자에서 아니면 게스트하우스에서 직접 농사지으신

신선한 야채들로 바베큐파티 등을 즐기시기 바랍니다.

 

 

 

나의 공동농장 90평에서는 아로니아가 익어갑니다.

 

아로니아 농장 90평에 나무를 심고 3년 후부터 열매를 생산하기 시작하게 됩니다.

 

한그루당 연간 8kg - 10kg이 생산 되는데,

아로니아베리의 시중가는 kg당 8-10만원선이 넘을정도의 가격이 형성되어 있습니다.

블루베리인 경우가 현재 국제가격이 kg당 2만원선이고, 국내산지는 3-4만원선입니다.

 

향후 재배농가가 늘어난다하여도 이보다 큰 경제성이 가진 작물은 없을 겁니다.

 

여러분이 계산해보십시오.

 

90평의 농장에 아로니아를 90주를 심었습니다.

3년후부터 1주당 최소 5kg의 수확을 가정해보겠습니다.

가격도 kg당 4만원으로 잡아보겠습니다.

 

5kg X 90주 = 450kg X 4만원 =  1,800만원

물론 농삿일이야 하늘의 보살핌이 있어야함은 물론입니다.

그러나 지금 현재 농업에서 이만한 경제성을 가진 작물은 드물겁니다.

 

8,800만원 투자해서 공동농장에서 연 1,800만원대의 수익이 매년 생긴다면 누가 망설이겠습니까?

거기다 10평짜리 목조주택도 한채!!!

 

적극적인 홍보예정이므로 참여의사가 있으신 우리회원님들은 서두르시기 바랍니다.

 

 

 

[계약진행]

1.     답사 후 계약금 10% 입금.

2.     계약 15일 후 잔금입금.

3.     등기업무개시

4.     지분등기(분양총면적)

5.     주택건축

6.     대지 분할 후 개별등기

7.     나머지 면적 아로니아나무 식재.

 

 

 

(기타특징)

1. 3분 이내 면사무소, 초. 중. 고등학교, 근린생활시설 등 이용가능

2. 부재지주 비 사업용 토지 양도세 중과 배제 (2012년 말까지)

3. 안정된 사업지 (정상계약, 잔금 후 등기이전), 전 필지 도로 접함.

4. 토목공사, 단지 내 도로포장(5m), 상, 하수도 및 우수관로 매설, 전기, 통신시설

5. 시세보다 저렴한 분양가. (주택10평 시공포함)

 

 

귀농의 개념도 있고, 주말주택의 개념도 있습니다.

텃밭도 일구시고, 여러 가지 체험도 하시고,

가족들과 피톤치드 가득한 숲 속 산책과 함께 다람쥐도 만나보시고,

산나물, 더덕과 함께 미니동물원에서 동물들도 키우시고,

실 개울가에서 물놀이도 하시고,

 

거기다 짭짤한 수익까지~~~~~

 

즐겁고 행복한 산촌마을의 생활을 즐기실 수가 있습니다.

 

답사 및 기타문의: 010-3717-2408 플러스맨 한승훈

(필히 귀농사모를 통해서 문의하신다는 말씀을 해주시기 바랍니다)

 

출처 : [Daum우수카페]귀농사모

글쓴이 : 플러스맨 원글보기

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