[스크랩] Re: 지역적인 호재(프리미엄)와 주변 관광지 소개.

****투자프리미엄****

(신설도로는 토지투자의 핵심호재입니다)

 

1. 제2영동고속도로2011년 상반기 착공(현대건설)

경기도 광주에서 출발하여 원주까지 놓이는 제2영동고속도로는 평창 동계올림픽 유치에도

좋은 영향을 미치게 될 것이라고 합니다. 제2영동고속도로에 생기게 되는 I.C중에 양평에서는

유일하게 하나가 생기게 되는 동 양평I.C가 있는데 양동면 단석리에 자리하게 됩니다.

산촌마을에서 약 10분 정도의 거리에 위치하지요. 제2영동고속도로의 착공과 개통으로 인하여

이 지역은 최대의 수혜지가 될 것입니다. 경춘선고속도로는 개통 후 관련지역의

지가가 3배나 상승한 것을 보면 투자의 가치를 충분히 알 수 있습니다.

 

[관련 신문기사 2011년 1월 11일]

제2 영동고속도로 건설 상반기 착공

투자자를 확보하지 못해 착공이 미뤄지던 제2 영동고속도가 올 상반기 중에는 착공할 수 있을 것이라고

강원도가 오늘 밝혔습니다. 강원도에 따르면 공사를 맡고 있는 ‘제2영동고속도로 주식회사’가 최근 투자사를 통해

소요자금의 100%를 확보했다며 3-4월에 금융권과 자금조달계획을 체결한 뒤 늦어도 상반기 중에는 착공할

계획이라고 밝혔습니다. 제2 영동고속도로는 왕복 4차선에 총 연장 56.95km로 현재 서울과 원주 사이의 거리를

15km이상 줄일 수 있고 영동고속도로의 상습정체를 해소할 수 있을 것으로 기대됩니다.

이 사업은 당초 지난 해 5월에 착공할 계획이었지만 세계적인 금융위기로 투자를 약속했던 금융권이

사업을 포기하면서 한 차례 위기를 맞았고 지난 해 연말 또다시 착공하려던 계획 역시 공사시행자인

현대건설이 투자사를 확보하지 못해 착공이 연기되는 우여곡절을 겪었습니다.

강원도는 제2 영동고속도로가 착공되면 2018년 동계올림픽유치에도 큰 도움이 될 것이라고

기대했습니다. [춘천=장용진 기자 / ohngbear@bbsi.co.kr]

 

 

2. 덕소 – 원주 복선 전철화 사업 중

양동역 신 역사 건설 중입니다. 예전에는 간이역처럼 조그만 역이었죠.

양동에는 초등학교는 물론 중, 고등학교까지 있습니다. 현재 복선전철공사가 한창입니다.

현재는 교통이 불편한 점이 있습니다. 그러나 고속도로와 전철이 들어가게 되면

교통여건이 현저하게 좋아질 뿐만 아니라 투자자들의 발길도 많아질 것으로 판단하고 있습니다.

서울 강동구에서는 약 30분이면 양동까지 도착할 수 있게 됩니다.

 

 

 

 

 

그리고...

-양동 도시계획(70만평) 매월리 도시계획(17만평)

-양동면 삼산리 일대 "양평 월드타운 개발" (436만평)

-매월리 첨단산업단지 (24만평)

-시가화예정지구 편입

-대신 I.C에서 양동 I.C까지 트라이앵글 식으로 개발예정.

 

 

3. 풍부한 관광자원.

1. 10분 이내 이용 가능한 골프장

(오크힐스, 오크밸리, 동원썬밸리, 양평TPC, 블루헤런 등)

 

 

 

 

  오크밸리 스노우 파크

 

 

 

사업지 인근 골프장 건설 중. [관련기사]

 

 

(현재 고송리 신설 골프장 더 스타팰리스 공사 중)

 

양평, 양동면 고송ㆍ석곡ㆍ단석ㆍ삼산리 등 4곳 골프장 시동 !
양평군이 지역경제 활성화로 군민의 삶의 질 향상을 위하여 레저관광산업인 골프장 유치에

적극 노력하고 있다. 특히 수질오염총량제 관련 기 승인된 양동면 고송리 골프장 외에

석곡리, 단석리, 삼산리 등 모두 4개소에 골프장을 유치할 계획으로 사업추진이 구체화되고 있다.

이와 관련 군은 2012년까지 수질오염 총량제 실시 관련 오수 할당부하량을 책정하고

개별오수처리시설을 설치토록 계획하고 있다.

 

이는 김선교군수의 공약사항이자 수질오염총량관리제 관련

‘2020 양평군 장기청사진’ 전략사업에 포함된 내용을 보다 구체화시킨 것으로,

향후 양평군민의 삶의 향상은 물론 관광객 유치를 통한 지역경제 활성화에도 크게 기여할 것으로 기대된다.

양평군에 따르면 지난2008년 9월 양동면 고송리 일원 114만3,842㎡에 18홀 규모 골프장과 50실

규모의 콘도미니엄을 건설하려는 민간업체의 주민제안서가 군에 접수돼 관련부서에서 골프장 입지

가능성 및 제반 인ㆍ허가 절차 등을 심도 있게 검토 중에 있다는 것. 사업자측은 총 부지면적 116만여㎡ 중

3분의 2 이상인 75만8천여㎡를 매입, 국토계획법 제2종 지구단위계획 수립지침에 따른 미 매입

부지의 토지소유주 의사와는 상관없이 토지수용권을 부여 받을 수 있는 조건을 갖춘 상태다.

사업자측은 13개 필지 35만5천여㎡에 대해서도 추가 매입 절차를 밟고 있으나 이중 34만4천㎡는

맹형규 청와대 정무특별 보좌관의 종중 땅인 것으로 알려졌다.

 

(주)한창산업개발은 농림지역 및 관리지역으로 되어 있는 고송리 산 176번지 일원에

(가칭)양평더스타팰리스 골프클럽 조성을 위해 제2종 지구단위계획 수립을 군에 제안하는 한편

이곳에 18홀 규모의 회원제 대중 골프장과 40실 규모의 휴양콘도미니엄 등 체육시설과 16실 규모의

찰프델을 조성할 청사진을 제시하고 있다.

 

군은 민간사업 제안서가 접수됨에 따라 우선「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」결정 등

골프장 입지 여건 조성을 적극 지원할 방침이다. 특히 군은 골프장 건설의 경우 경기도지사

허가사항인 만큼 토지적성평가 결과에 따라 검증절차를 이행할 계획이다. 특히 지난해 7월 중순

양평군 도시계획위원회 자문을 거쳐 경기도 지구단위계획 결정 신청을 요청한 상태다.

군은 4월 중 경기도 도시계획위원회 심의 후 5~6월 중 지구단위계획 결정 고시 및 실시계획이

인가 되는대로 금년 7월 중 착공할 계획이다.    양평백운신문편집국 박현일기자 hi5305@hanmail.net   

 

 

2. 용문사

 

 

3. 판대유원지

 

4. 칠봉유원지

 

5. 간현유원지

출처 : [Daum우수카페]귀농사모

글쓴이 : 플러스맨 원글보기

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